Projekt K34 - Ebelsberg - Büro- u. Wohngebäude

Neue Eigentumswohnungen sowie Büros in Massivbauweise am grünen Stadtrand von Linz. In Ebelsberg errichten wir in der Kremsmünsterer-Straße 34, 7 neue Wohn- bzw. Büroeinheiten  mit optimaler Anbindung an Bus, Zug und Straßenbahn welche fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar sind und Sie ca. alle 10 Minuten in den Großraum Linz befördern.  

Das Wohnhaus bestich in seiner modernen äußeren Ansicht. Durch die großen Glasfronten wird viel Licht in die Wohnungen gebracht. Die Einheiten sind je nach Baufortschritt noch individuell anpassbar.

 

Die nahegelegenen waldreichen Auen bieten Erholung und einen schönen Platz zum Spielen, Toben und Ausruhen sowie für gemütliche Spaziergänge mit Freunden und der Familie.

In Ebelsberg lässt es sich Wohlleben. Der Ort verfügt über eine tolle Infrastruktur wie Volksschulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. Die nur wenige Minuten entfernte Saunaoase sowie Sport- und Tennisplätze bieten ebenfalls viele Annehmlichkeiten.

 

Im EG befinden sich 2 Büroräumlichkeiten mit je 45m2 und 70m2.
Im 1.OG und 2. OG je eine Wohnung mit 46m2 und 70m2 und im 3 OG ein Penthouse mit Empore.


Zu jeder Wohnung werden 2 Balkone geplant und ein Tiefgaragenparkplatz. (Tiefgaragenplatz - Aufpreis). Der Penthouse Wohnung stehen 2 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung und zusätzlich zu den Balkons eine Dachterrasse mit 53m2.


Eine Liftanlage reicht von der Tiefgarage bis in den letzten Stock des Hauses.
Die Einheiten werden in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung angeboten und mit hochwertigen Materialen erbaut und ausgestattet.